Ajuts per al pagament del lloguer o preu de cessió d’habitatge o habitació per a l’any 2025 per a persones que tinguin 65 anys o més o que tinguin de 36 a 64 anys

by | març 19, 2025 | Actualitat, Comptable, Comunitat Talaia, Cooperatives Habitatge, Entitats, Feina

Resolució TER/474/2025, de 14 de febrer, per la qual s’obre la convocatòria per a la concessió, en règim de concurrència pública competitiva, de les subvencions per al pagament del lloguer o preu de cessió d’habitatge o habitació per a l’any 2025 per a persones que tinguin 65 anys o més o que tinguin de 36 a 64 anys (ref. BDNS 815467)

Bases regulades a la Resolució TER/332/2025, de 5 de febrer (DOGC núm. 9347, de 10.2.2025)

  1. Criteris d’Elegibilitat:
  2. Persones físiques, entre 36 anys i 64 anys (a 31/01/2025), que siguin titulars d’un contracte de lloguer o de cessió d’ús de l’habitatge o habitació que constitueixi el seu domicili habitual i permanent, en el territori de Catalunya.
  • No podran percebre les subvencions:
    • Les següents relacions entre les unitats de convivència i arrendadors:
      • Parentiu per vincle de matrimoni o una altra relació estable anàloga, per consanguinitat, adopció o afinitat fins al segon grau, amb els arrendadors o cedents.Soci o partícip de la persona física o jurídica que actuï com a arrendadora o cedent.Propietària o usufructuària d’un habitatge situat al territori espanyol, llevat que no en disposi de l’ús i gaudi per causa de separació o de divorci o per qualsevol causa aliena a la seva voluntat, o quan l’habitatge resulti inaccessible per raó de la discapacitat del titular o d’algun membre de la unitat de convivència. No es considera que s’és propietari o usufructuari d’un habitatge si el dret recau únicament sobre una part alíquota de l’habitatge i s’ha obtingut per transmissió mortis causa.
      Unitats de convivència en què l’import de la base imposable de l’estalvi que consta a la declaració de l’impost de la renda de les persones físiques (IRPF) sigui superior a 500 euros.
    • Arrendataris d’habitatges que gestiona o administra l’Agència de l’Habitatge de Catalunya, directament o mitjançant altres administracions públiques.
  • Titularitat del Contracte: El sol·licitant ha de ser titular d’un contracte de lloguer o cessió d’ús d’habitatge o habitació que constitueixi el seu domicili habitual i permanent a Catalunya.
    • Sol·licitud ajuda habitatge: el contracte d’arrendament d’habitatge ha d’estar formalitzat en els termes del títol II de la Llei 29/1994, de 24 de novembre, d’arrendaments urbans, i ha d’incloure el compliment de l’obligació de l’arrendatari del pagament de la fiança a l’arrendador, de conformitat amb la Llei esmentada.
    • Sol·licitud ajuda habitació:  ha de tenir per destí primordial satisfer la necessitat permanent d’habitatge del seu arrendatari i cal que es formalitzi per escrit, amb la identificació dels subjectes, el preu de l’arrendament i la seva vigència. En el supòsit que el lloguer d’habitació el dugui a terme l’arrendatari de l’habitatge, caldrà disposar del consentiment escrit de l’arrendador, d’acord amb l’article 8.2 de la Llei 29/1994, de 24 de novembre, d’arrendaments urbans.
  • Pagament del contracte:
    • Estar al corrent de pagament  de les rendes de lloguer o del preu de cessió en el moment de presentar la sol·licitud.
  • Residència Habitual: L’habitatge o habitació objecte de l’ajuda ha de ser la residència habitual i permanent del sol·licitant a Catalunya. La persona sol·licitant hii ha d’estar empadronada.
  • No Duplicitat d’Ajudes:  No s’han de rebre altres ajudes per les mateixes mensualitats del mateix any i amb el mateix concepte (pagament del lloguer o cessió d’ús).
  • No estar sotmès a cap dels supòsits de prohibició pel fet de ser persona beneficiària de subvencions de conformitat amb l’article 13 de la Llei 38/2003, de 17 de novembre, general de subvencions.
  1. Requisits Econòmics:
  2. Ingressos de la Unitat de Convivència: Els ingressos computables  de la unitat de convivència no poden superar l’Indicador de Renda de Suficiència de Catalunya (IRSC) multiplicat per 2,928479, excepte en els supòsits de víctimes de terrorisme.
  3. IRSC 2023: El període impositiu per acreditar en aquesta convocatòria és el de l’exercici 2023 (8.605,15 euros anuals).
  4. Determinació d’Ingressos Computables: Són ingressos computables:
    1. Salaris i rendiments del treball.
    1. Pensions i prestacions.
    1. Rendiments d’activitats econòmiques.
    1. Altres ingressos habituals.
  5. No es consideren ingressos computables:
    1. Subvencions o ajudes per a situacions de necessitat.
    1. Prestacions per fill a càrrec.
    1. Ajudes per al pagament de lloguer o hipoteca.
  6. Import del Lloguer:
  7. Habitatge:
    1. Àmbit Metropolità de Barcelona (Baix Llobregat, Barcelonès, Garraf, Maresme, Vallès Occidental, Vallès Oriental): 900 euros.
    1. Resta de la demarcació de Barcelona: 650 euros.
    1. Demarcació de Girona: 750 euros.
    1. Demarcació de Lleida: 600 euros.
    1. Demarcació de Tarragona: 700 euros.
    1. Les Terres de l’Ebre: 600 euros.

Per a famílies nombroses, famílies monoparentals i per a unitats de convivència amb algun membre amb discapacitat legalment reconeguda i barem mobilitat favorable, aquest import màxim serà de 900 euros a tot el territori de Catalunya.

  • Habitació:
    • Àmbit Metropolità de Barcelona (Baix Llobregat, Barcelonès, Garraf, Maresme, Vallès Occidental, Vallès Oriental): 450 euros.
    • Resta de la demarcació de Barcelona: 350 euros.
    • Demarcació de Girona: 400 euros.
    • Demarcació de Tarragona: 350 euros.
    • Demarcació de Lleida: 300 euros.
    • Les Terres de l’Ebre: 300 euros.